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【全球新要闻】二手房网签后多久过户当天可以过户吗

2023-06-19 11:07:53 来源：互联网

二手房交易时，网签是必不可少的一部分，那你知道二手房网签之后，房子多久可以过户?当天可以嘛?跟着小编一起看看吧。

(资料图)

二手房网签后多久过户?

一般来说，需要一个星期左右。当然，各个地方政策不同，时间也略有差别。

1、全款交房：购房者资质通过，网签之后，拿到合同，同时准备好相应资料，很快就可以过户了;

2、商业贷款：二手房网签之后，还需进行面签，面签通过之后，等待银行批贷款、过户、拿证，还是比较复杂的，时间也相对长一些。

当然，若申请人办理的是公积金贷款或者商业贷款+公积金贷款的组合贷款，过户时间会相应延长，毕竟等待银行审核之后，还需等待公积金管理中心审核。

二手房网签有何注意事项?

1、调查产权状况

买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪，看该房屋有无被法院查封、有无被抵押。还有一定要看该房屋有没有房屋共有人，如果该房屋有其他的共有人，买方应当与所有共有人签订房屋买卖合同。

2、注意合同文本

二手房在网签的同时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

3、注意合同中涉及的双方的权利和义务

合同上的内容是最容易出差错的地方，在签合同的时候一定要认真研读附加条款。

4、确认交房日期是否确定

购房者在网签时一定要注意，在合同上准确的写出，“某年某月某日”，并注明卖方不能按时交房需承担的责任。

上述是二手房网签的一些内容，大家可以关注一下。

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